按照此前的消息，成都調控加碼，一個重要體現為成都的限購對象不再是個人，而是以為傢庭為單位。
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如此短的時間，12個城市被約談，什麼概念！
中央則不是這樣，發完鈔票、鼓勵完傢庭加杠桿買房後，風險上來瞭，得控制一下。就業如果暫時無憂、經濟增速還沒有明顯滑坡、人民幣壓力猶存，那就得更要管一管房地產的肆無忌憚……
3、對於房地產，中央和地方到底分別怎麼在想？
1、被約台中住宿優惠｜台中住宿優惠推薦談的城市不可能沒有動作，暫時收回調控升級舉措，真的隻是暫時
當然，最終的調控升級細則是否如此，杠桿遊戲不確定。不過，如無意外，很快還是要出臺。
如成都相關負責任所言，雖然居住條件得到極大改善，但不少居民基於資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現象一定程度存在。
原因你懂的，成都、太原兩朝馬轉運站住宿｜朝馬轉運站住宿推薦市政府負責同志被約談！
是的，成都就是明星城市，明星城市被約談瞭，自然要拿出點舉措。暫時收回調控升級舉措，真的隻是暫時。至於升級政策是否會稍微手軟一點，這可能是值得關註的。
但杠桿遊戲也得說，一二線城市和開發商，確實有自己的困難，可以理解。哪個城市願意看到去年賣1000億地，今年隻賣500億；去年賣瞭1000萬平米房子，今年隻賣500萬平米……
目前來看，成都可能走在瞭前面。實際上，近期被約談的12個城市中，成都無論從城市級別、體量還是知名度角度，都是最高、最大、最知名的。
而通過一年來的人才爭奪戰，很多城市放開戶口，間接放開大學生群體幾乎無限制的購房，導致瞭供不應求、搶房、房荒，接著房價繼續大漲的情況，長期被默許——不少人可能已經覺得，調控也就這樣，可以被突破，不會輕易加碼瞭。
將限購對象由自然人調整為傢庭；戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨傢庭購房等；在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
看到這些詞語，杠桿遊戲都有點不適應。但背後決心之大可以想見。地方有自己的小算盤，但之於中央，房價再大漲風險真的高，內部要防風險，外部有貨幣金融壓力……
摘要：很多人都沒註意到住建部調控目標用詞有變
成都調控加碼鬧出烏龍，樓市前景到底如何？
所以，不少城市升級調控肯定是必然。如果不拿出相關舉措，對上、對下都無法交代。問題不過是，哪個城市先出來說自己升級調控？
此前，大部分人的理解都是，房價慢慢漲也可以接受。
沒有錢一切都玩不轉，債務無法永續，基建沒法加碼，比如地鐵建設提速不上來——這反過來，又會導致圍繞地鐵站的賣地價格上不去。
在此之前，海南更是全省限購、凍結地產。
所以，杠桿遊戲之前說，不僅調控要加碼，供地少的城市，供給也會被要求增加。至於加杠桿炒房，央行一季度貨幣執行報告已經說得很清楚瞭，滾！
這什麼概念呢？比很多發達國傢還牛。實際上，我國不少城市居民的居住面積都已經不低，但為何大傢還是熱衷炒房？
我認為，約談之後，很多城市都會打擊惡意炒作、造謠生事。比如成都被約談瞭，馬上多個部門推出措施打擊惡意炒作、造謠生事……措辭之嚴厲。
5月15日上午，成都新聞發佈披露瞭一條重要消息，“市房管局：限購對象調整為傢庭、提高購房門檻”。
杠桿遊戲不得不感嘆，這絕對不簡單是住建部的意思，而是更高層樓市調控決心依舊堅挺的反映。
與此同時，重慶沒有被約談，但前幾天積極在嚴查房產中介、發佈某消息的人。
不過即便如此，這則消息及擬部分調控的細則在網上依舊鋪天蓋地。
在新華社5月9日，住建部約談成都、太原兩市政府負責同志的報道中，很多人都沒註意到，官方調控目標的用詞其實和之前有變化。
就此，杠桿遊戲專門寫瞭一篇文章《12城因樓市被約談，註意官方用詞有變》（5月10日）
甚至逢甲商旅評價｜台中逢甲商旅評價一些城市的主政者，包括一些開發商、投資者都可能已經有些麻痹、僥幸，認為調控不退縮，但也不需要加碼。
但是請註意，這次約談指出，要全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實采取有力措施，認真落實穩房價、穩租金的調控目標。
看到沒有，最新的措辭是要穩房價、穩租金！說實在，穩房價這樣的措辭，已經非常久違瞭。
這一輪調控主要說房地產健康發展，說房住不炒，但從來沒有說不可以緩漲。而穩房價的表述則表明，調控一年多的效果，還不盡如人意。
特別是一些地方，實際房價還在漲，甚至漲得不少，這讓上頭非常不高興，必須穩一穩瞭。
很明顯，有些城市其實很久沒加碼調控瞭。甚至因為人才爭奪戰、放開落逢甲夜市住宿｜逢甲夜市住宿推薦戶等變相放開限購，加之區域輪動，一些地方價格此起彼伏，火爆現象頻頻發生。
5月9日，官方報道說約談成都、太原，最後還披露，“五一”前住房城鄉建設部還約談瞭西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。
那麼可以想見，成都調控加碼撤回去，然後修改好瞭措辭再發佈，不會太慢，而且不會太不給力。壓力懸在上頭。
撰文|張銀銀
杠桿遊戲註意到，按照成都相關部門撤回去的調控升級發佈，“相關負責人表示，2017年成都城鎮居民人均住房面積已達到43.5平方米……”
12城市密集被約談，杠桿遊戲認為，調控不放松信號明確，更多的調控政策，甚至說新一輪調控，包括公平搖號會進一步推進。
2、很多人都沒註意到，住建部調控目標用詞有變
不過很快，相關部門又發出重要提示：關於成都房市新政的報道，以成都發佈的通稿為準。成都新聞辦的稿子還有改動，請已轉的撤稿。
這是甩鍋的意思嗎？
個人有個人的考慮，地方也有地方的算盤，中央也有中央的目標。
對於地方政府來說，要好好對待房地產的邏輯非常簡單，就是要錢。
西安也約談瞭碧桂園、華潤、金泰、華洲置業等42傢近期開盤及市場占比較大的開發企業主要負責人，同時重申瞭公寓限購等。
而地價上不去，賣得不夠好，也就沒有錢，啥都玩不轉，導致惡性循環。其實，賣得好，同樣可能是惡性循環，因為癮可能越來越大……
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所以，一個要調控；一個要想辦法找房地產接盤俠、突破調控，保持地價、房價……
中央也不是完全沒為地方考慮，一二線城市穩房價其實已經不錯，你搞人才爭奪戰變相放開限購，睜一隻眼閉一隻眼也一年瞭；調控還把資金趕到三四線，幫瞭三四線城市的忙，維持全國的房價和保證地產不熄火，可以全盤不出問題。
成都市房管局出臺的，名為《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》提出：
都在算自己的賬，對吧。算來算去，你退一步，我進一步，房價反正上去瞭。返回搜狐，查看更多
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原標題：成都調控加碼鬧逢甲夜市住宿｜逢甲夜市住宿推薦出烏龍，樓市前景到底如何？
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